TÜİK’in 2024 verilerine göre şehir nüfusu 2,3 milyona yaklaşırken, artan nüfus ve şehirleşme hızı konut talebini katladı. Ancak mevcut konut arzı bu talebi karşılamaktan uzak; ev fiyatları ve kiralar vatandaşın bütçesini zorlar hale gelmiş durumda.
Bugün Şanlıurfa’da ev sahibi olmak, çoğu aile için bir hayalden öteye geçemiyor. Kiralardaki astronomik artış, temel ihtiyaçların karşılanmasını bile güçleştiriyor; hayatın diğer alanları olumsuz etkileniyor.
Peki çözüm ne? Öncelikle, şehirde uygun fiyatlı, kaliteli ve ödeme koşulları kolay konut projelerinin hayata geçirilmesi gerekiyor. Burada sadece TOKİ’ye yüklenmek doğru değil. Büyükşehir ve ilçe belediyeleri, ellerindeki hazine arazilerini etkin kullanarak sosyal konut projelerini hızlandırmalı; Şanlıurfa halkının barınma hakkını koruyan adımlar atmalıdır.
Komşu Gaziantep, bu konuda önemli bir örnek sunuyor. Gaziantep Büyükşehir Belediyesi ve TOKİ iş birliğiyle hayata geçirilen “10 Bin Konut Projesi” sayesinde binlerce aile yeni yuvalarına kavuştu ve şehirde konut sorunu önemli ölçüde hafifledi. Şanlıurfa’nın da bu modelden ders çıkarması ve kendi dinamiklerine uygun bir konut politikası geliştirmesi gerekiyor.
Ucuz ve sosyal konut projeleri sadece barınma ihtiyacını karşılamakla kalmıyor; aynı zamanda ekonomik kalkınmayı da tetikliyor. İnşaat sektöründe istihdam artıyor, yerel ekonomiye canlılık geliyor. Aileler barınma endişesi olmadan diğer ihtiyaçlarına odaklanabiliyor; sosyal huzur ve yaşam kalitesi yükseliyor.
Şanlıurfa’da çözüm için atılması gereken adımlar net:
Hazine arazilerinin etkin kullanımıyla uygun fiyatlı konut projeleri geliştirilmesi,
Sosyal konut üretiminde TOKİ ile iş birliği yapılması,
Vatandaşın ödeme koşullarını kolaylaştıracak finansman modellerinin sunulması,
Konut üretiminin sadece merkezde değil, ilçelerde de yaygınlaştırılması.
Barınma hakkı, sadece yasal bir hak değil; toplumsal bir zorunluluktur. Hızla artan nüfusun ihtiyaçlarını karşılayacak uygun fiyatlı ve kaliteli konut projeleri hayata geçirilmediği sürece, kentte sosyal sorunlar artacak, ekonomik gelişim yavaşlayacaktır.
Şanlıurfa'da artık konuşmak değil, çözüm üretmek gerekiyor. Herkesin güvenli, ulaşılabilir ve huzurlu evlerde yaşayabildiği günlerin gelmesi dileğiyle…
